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打败了97.4%的同城经纪人
答:没有了,没有了,已经卖完了。
答:目前有二手房,一手房已经卖完了。
答:班车全程约108公里(启动至上海金桥大夏),正常路况情况下1小时45分钟左右。堵车的情况下2.5小时~3小时。
答:这个楼盘目前已经没有一手新房在售了。现在处于入住阶段,社区入住率还是比较高的,如果需要可以看看本社区的二手住宅。或者旁边也有二个一手新房在销售,上海云端和安联虹悦,两个项目都比较不错。
答:目前还没有四期,还要等开发商具体公布情况。
答:总高28层,均价约8500元月(合总价45万起,根据楼层位置不同价格不同)
答:1.如果是酒店公寓(非住宅性质)不限购,不可以办理居住证。 2.如果是住宅性质的属于限购的,可以办理居住证。
答:你好,不会哦,有需要可以找我
答:两种方式 一、线下:找附近的房产中介进行挂牌委托出租 二、线上:也可以在安居客和58进行委托挂牌
答:根据上海新政,认房不认贷的首套房利率,我们如果第一套房屋是在利率调整之内的。
答:正常来说都有防水材料措施保证防水效果的。毕竟象屿也是一家有名的开发商,所以这个担心可以忽略。
答:开发商在等待政府的预售许可证,所以时间不确定。
答:可以下载安居客或58同城,在上面发布出租信息。最好,把室内的图片(含卧室、厨房、卫生间、客厅、餐厅、阳台)每个位置都发一下图片,方便的话顺便把视频也发布。在网络上面。
答:公积金二套能不能贷款有条件的。目前拥有的住房人均面积要小于36.7平米可以贷款,否则贷不了。
答:嘉善紧邻金山的枫泾
答:好房子,这价格可以!商务区一手大平层!但万科时一区有一套270平米,带花园送100平米。性价比非常高,这个产品只有万科时一区有。本人独家房源,房东全权委托。
答:对的,小区都是住宅用地产权
答:上海毕竟是国际大都市,这个地方的房价以后还是微涨的!现在没有好的投资项目,只能投房地产!其它三四线城市的话只能呵呵了
答:泰虹路上面的索菲特酒店,这家是索菲特的亚洲旗舰店
答:普通非普通住宅认定标准: 1. 内环以内:450万且140平米下 2. 内外环间:310万且140平米下 3. 外环以外:230万且140平米下 增值税:满二年普通免征,满二年非普通差额,不满二年全额。 个人所得税:满五年且唯一免征,不满五年或不唯一普通1%或差额20%,非普通2%或差额20% 契税:首套90平米以下1%,首套90平米以上1.5%,二套3% 房产税:上海户籍首套免征,二套超人均60平米部分征收,外地户籍有居住证满3年或120积分免征,无居住证或不满3年或不满120积分全额征收《计算公式:年应纳税额=新购住房应征面积X新购单价X 70%X税率》(注:单价高于51820税率为0.6%,低于税率为0.4%)。今年2017年的房产税标准是51820,高于51820是千分之六,低于51820是千分之四去年是43002! 注意、:售后公房、动迁房,增值税免征,个税非满五唯一则1%或差额20% &案例分享 小王以300万出售他家庭唯一一套住房,3年前买进价200万,地处外环以外,面积62平米。(客户是外地户口3口之家,首次购房,能提供5年社保但无居住证,需商贷)。 请问本次交易产生哪些税费?具体多少? ***解答如下: 1. 差额增值税及附加税(因为满2年但外环以外总价超230万为非普通住宅) (300万-200万)X 5.28%=52800 2. 两个点的个税(因为非满五年唯一,非普通住宅)(300万-增值税47600)X 1%=59048 3. 一个点契税(因为首套,低于90平米)(300万-增值税47600)X 1%=29524 4. 全额房产税(因为外地户口,无居住证)62X 48387X 70%X 0.6%(单价高于43002税率为0.6%,低于税率为0.4%)=12600元年 5. 交易手续费:62X 2X 2=248元 6. 权属登记费80元套 7. 抵押登记费40元套 8. 权证费25元套 9. 中介费300万X 2%=6万 10. 银行贷款评估费(若有)300万X 0.1%=3000 *以上内容仅供参考,具体以房地产交易中心实际标准为准